TVT体育官方网站TVT体育官方网站TVT体育官方网站宝中前海双核心,前海黄金圈双地铁5/12号线平宽宅深圳首家大悦城!约15万平高端商业央企70万大城,中粮旗下最高端住宅—壹号系品质住宅,自带14.8万高端商业。宝安中心、前海核心,双核心一级辐射区。
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项目地址:前海·宝中·创业二路与建安一路交汇处西北角(地铁灵芝站A1出口)
中粮:与新中国同龄的中央直属大型国有企业,连续28年入围财富世界500强,2022年名列91位,旗下16家上市公司
大悦城控股:中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台,布局近40城,资产总额约2000亿售楼处电话:
大悦城商业:傲视群雄,16载开发运营,蝉联“中国商业地产企业综合实力NO.1”
深圳前海:深圳前海——国家级战略新区,作为科创金融新高地、经济最强增长极,2021年正式扩容,2/3面积位于宝安区,规划超80万高端就业人口,引发巨量置业需求
宝安中心新安:宝安区委区政府所在地,最强资源配套汇集;距离前海直线年《深圳十四五规划纲要》正式纳入都市核心区,构建职住平衡、生态宜居、交通便利的现代化新城,承接超30万居住缺口,居住类产品供不应求,资产价值持续攀升售楼处电话:
创业路沿线:宝安城市更新核心示范区,千亿旧改引中粮、万科、华润、招商等知名品牌开发商抢滩,打造“宝中黄金发展轴”、“湾区商务大道”,建设山海相连、产城融合的湾区新地标,带动区域价值飞升,引爆投资热潮
宝安25区:城市规划明星之作,由传统黄金商圈转变为以大悦城旗舰商业为核心、含高端居住、旗舰商业、总部办公、艺术美寓、生态、教育、公共配套于一体的多元都会综合体,售楼处电话:聚集十万人口,辐射百万人群
老城焕新,25区再造多元体验湾区新中心;既往启新,大悦城都会综合体独领风骚
商业:14.8万㎡大悦城商业首入深圳,打造时尚、艺术、科技、创新相结合的潮流先锋及青年艺术地标,以“明日之城”为题引领壹方城、海雅缤纷城、勤诚达K+PLAZA、中洲πmall等超80万㎡形成西部商业新中心,焕新深圳商业格局售楼处电话:
文体:宝安滨海文化公园、宝安体育馆、图书馆、青少年宫、演艺中心等比肩福田中心
教育:建安小学、新安中学、文汇学校、孝德学校、裕安小学(在建中)、北侧3200㎡幼儿园(在建中)
医疗:宝安人民医院(三甲)、宝安中医院(三甲)、南方医科大学深圳医院(三甲)、宝安妇幼保健院售楼处电线号线号线(灵芝站)与本盘无缝接驳。
“大悦所至,皆成中心”:聚集城市中心级醇熟配套,繁荣荟萃的都市会客厅,吸引百万人流助推区域价值
投资首选:全球经济形势动荡下行,入手城市核心地段物业,保值稳健资产投资首选大悦居所:大悦城出品绝版争藏居所,自住投资两相宜
商业加持:大悦城综合体居住类物业,咫尺直达品牌旗舰商业,繁华触手可及,投资租金收益高人一等(据安居客数据,北京朝阳、杭州大悦城综合体公寓比距离大悦城商业200m以上的公寓租金收益高24%以上)
大悦城争藏居所,前海一线分钟综合体生活圈,自住投资双赢最优选售楼处电话:
尺度体验:层高约3.15m,尺度舒适;约10.8m挑高奢华大堂,国际居住品质巅峰礼遇
【住建部官媒发声:房屋养老金不是房地产税 公共账户不需要老百姓出钱】财联社8月26日电,《建筑杂志社》微信公众号8月26日发布社评文章称,连日来,早在2022年开始就被官方多次提及要研究建立的房屋养老金制度,被严重误读!8月23日在国新办举行的新闻发布会上TVT体育,住房城乡建设部副部长董建国说的原话是:“研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前,上海等22个城市正在试点。特别说一下房屋养老金,个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了,试点的重点是政府把公共账户建立起来。”
上述原话中,董建国副部长最后提到“试点的重点是政府把公共账户建立起来”,这里的公共账户并不需要老百姓出钱!很多自媒体、视频博主没看或没细看完整的表述,就下结论说政府要收房屋养老金了。上述完整的表述中已经说的很清楚:“个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了”。
正如很多专家所言,养老金公共账户资金来源渠道主要有:城市政府可以通过地方财政补贴一点、土地出让金归集一些、原公房出售资金等多渠道归集。为什么要研究房屋养老金制度?这其实是非常紧迫、非常有必要的,也是站在想方设法维护广大人民群众生命财产安全角度考虑的。步入存量房时代,越来越多房屋出现老化,存在的安全隐患问题,不容忽视。2022年“4·29”长沙居民自建楼房坍塌事故,以及过去大大小小因房屋老化、体检缺失带来的房屋坍塌事故,教训极其深刻,也十分令人痛心。鉴于此,步入存量房时代,不重视房屋养老问题,不未雨绸缪、不防患于未然,才是对生命财产安全本身的极不负责。
有人说,不是有房屋维修基金制度吗?的确,每位购房者买房时都按建安成本 5-8%缴纳了房屋维修基金,其在保障小区日常安全运转中发挥了重要的作用,但因数量十分有限,已难以满足维护城市房屋安全和老旧小区更新需要。正因如此,为了探索建立一个稳定的能用于存量房安全体检、安全管理、维修更新补助的资金池,减少未来存量房规模越来越大、支出越来越大的压力,也为减轻居民后顾之忧,让大家住的安全、住的安心,近年来,政府部门多次提出要研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度。大家都很关注的房屋养老金制度,其实是一项为老百姓房屋安全和生命财产安全考虑的、兜底性制度设计,早就在国务院办公厅下发通知文件里提出过。
房屋养老金和房地产税完全是两回事,传言房屋养老金是另一种房地产税,纯属混淆视听、牵强附会,是刻意诱导,以此引发大众误解。综上所言,如果真正建立起了房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度等相关配套制度,不论是对全生命期的房子,还是对居住其中的住户,在保障居住质量、品质、环境和安全,以及资产保值方面都是非常有利的,这才是这项制度设计的初衷。
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